Descrição

SOBRADO HISTÓRICO COM ARQUITETURA ÚNICA NO CENTRO DE NOVO HAMBURGO

Em uma das localizações mais estratégicas do Centro de Novo Hamburgo, entre o Calçadão Oswaldo Cruz e a Rua Gomes Portinho, este sobrado histórico reúne patrimônio arquitetônico, sofisticação e uma proposta comercial contemporânea em um endereço de intensa circulação de pedestres e grande visibilidade.

Com 219,31 m² de área total, o imóvel passa por um cuidadoso processo de reforma, preservando elementos que contam parte da história da cidade, como a fachada em alvenaria recuperada, o tradicional telhado cerâmico e as esquadrias de madeira restauradas. Ao mesmo tempo, recebe uma infraestrutura completamente atualizada, preparada para atender às exigências de operações comerciais modernas.

O pavimento térreo apresenta um amplo salão com duas vitrines em vidro, proporcionando excelente exposição e conexão com o movimento da rua. O imóvel conta ainda com mezanino de 70 m², sanitários novos com acessibilidade para Portador de Necessidades Especiais e instalações elétricas e hidrossanitárias totalmente modernizadas.

Com arquitetura marcante, localização privilegiada e um layout versátil, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo receber uma loja conceito, showroom, academia boutique, restaurante, cafeteria ou outras operações que busquem unir presença de marca, experiência e exclusividade.

Uma oportunidade singular para transformar um endereço histórico em um novo ponto de referência comercial no Centro de Novo Hamburgo.

Agende sua visita e conheça de perto este imóvel único.